Управление комфортом

Традиционное офисное освещение — это яркие лампы дневного света, равномерно заливающие все пространство офиса. Такой подход обеспечивает соблюдение норм, но не учитывает особенности человеческого восприятия для увеличения уровня комфорта и повышения эффективности работы.

Мы проектируем концепцию освещения по методологии Human Centric Lighting (HCL). Она наиболее полно учитывает функциональные, физиологические и эмоциональные особенности восприятия света человеком.

• Сначала мы разбиваем все пространство офиса на световые зоны и выбираем принцип освещения для каждой из них. Это может быть горизонтальное освещение (пол), вертикальное (стены) и акцентное (например, поверхность рабочих столов).
• Затем мы подбираем температуру света для каждой зоны в зависимости от функционального назначения помещения. Например, для переговорных комнат лучше использовать холодный свет, чтобы повысить внимание и уровень концентрации. А теплый свет, наоборот, помогает расслабиться, располагает к неформальным обсуждениям и беседам.
• На заключительном этапе мы разрабатываем и внедряем световые сценарии для оптимизации освещения в разных ситуациях. На этом этапе статичное освещение преобразуется в динамичные сценарии, которые помогают создать особую атмосферу, например, для проведения презентаций или разделения open space на автономные кластеры. Кроме того, мы внедряем механизмы для поддержания постоянного уровня освещенности в зависимости от естественного солнечного света в течение дня. Адаптивные сценарии избавляют от необходимости пользоваться выключателями света и регуляторами жалюзи.

Для помещений без окон мы внедряем сценарий, имитирующий естественный свет. В зависимости от времени суток температура освещения изменяется от очень теплой с утра, холодной днем и более теплой под вечер.

Комфорт имеет вполне четкие очертания: температура воздуха от 20 до 25 С°, уровень относительной влажности от 40 до 60%, уровень концентрации углекислоты в воздухе не выше 1000 ppm. Даже небольшое нарушение этих параметров приводит к низкой работоспособности, падению концентрации и риску возникновения различных заболеваний, особенно, если оно носит длительный характер.

Отклонения от этих параметров могут приводить к низкой работоспособности, снижению концентрации и даже риску возникновения заболеваний.

Чтобы обеспечить постоянный комфортный микроклимат в офисах, мы выполняем несколько этапов:

• Сначала мы занимаемся проектированием и монтажом систем отопления, кондиционирования, вентиляции и увлажнения.
• Затем мы настраиваем режимы работы этих систем для разного времени суток и погодных условий.
• На заключительном этапе мы проектируем и внедряем автоматическую систему управления на основе показаний датчиков температуры, влажности и состава воздуха, которая будет постоянно поддерживать оптимальный микроклимат. Автоматический режим помогает эффективно использовать системы, снижая затраты на их эксплуатацию. Например, такая система не допустит работу системы кондиционирования при включенном отоплении, что часто встречается при ручном управлении.

На начальных этапах проекта строительства начинается проработка концепции управления офисным пространством. В ней заранее предусматриваются тип и особенности инженерных систем. Чем раньше начинается разработка концепции, тем более смелые и нетривиальные решения мы сможем реализовать.

Степень централизации управления может быть любой: от управления всем офисным пространством из зоны ресепшн до индивидуального управления отдельными кластерами зоны open-office. Ограничения по гибкости управления задаются архитектурой пространства, выбранной системой освещения и конфигурацией инженерных систем.

Управление освещением и климат-контролем могут осуществляться различными способами, которые могут дополнять или дублировать друг друга: выключатели, сенсорные панели, смартфоны, пульты и т. д.

Освещением, например, можно управлять с настенных выключателей или с помощью мобильного приложения на смартфоне. Одновременно с этим возможна параллельная автоматическая настройка уровня яркости света с помощью датчиков освещенности, движения и присутствия. Управление микроклиматом осуществляется аналогично.

Для правильной и безопасной работы системы управления в комплексе мы разграничиваем права и полномочия. С этой целью мы используем «пользовательские роли»: руководитель, сотрудник, администратор офиса и другие. Каждая из этих ролей имеет свои права доступа к системе управления и может быть назначена одному человеку или целой группе.